康桥九溪郡为什么降价

楼市最近定调为“止跌回稳”，这一策略在9月底提出后，效果显著，使得10月份的开封楼市明显回暖、稳定。

从二手房市场的数据来看：

洋房类产品的表现引人注目。洋房和别墅的成交量维持在大约13套。其中，桃李春风小区的洋房成交最为活跃，其成交价接近11000元/㎡。在西区，东方今典的洋房特别受欢迎，其带装修的房源虽然为顶楼，但成交价在6850元/㎡左右。楼龄较新的洋房，如橄榄城香颂和晖达熙世界三期，成交价则集中在9000-10000元/㎡之间。至于北区的康桥九溪郡和西区的未名府等区域，其成交价大概在6700-8500元/㎡左右，这些房源包括带院的一楼、二楼以及标准层的带装修和毛坯房源。

至于高层产品方面，销售热度主要集中在龙昇丽景小区、西区和北区。龙昇丽景的成交价相对稳定且偏低，目前尚未呈现出上涨趋势。要想快速出售龙昇丽景的房源，基本上需要在市场认可的3500-3700元/㎡的价格范围内。从整个市场的成交量来看，高层产品的购房者在二手房体系内，单价超过7000元/㎡以上的房源成交比例相对较低。这可能是由于新房市场吸引了改善型购房者，反映出二手房的楼龄和折旧问题。对于刚需的高层产品，由于市场上存量房源较多，因此业主若急于出售，往往需要以价格换取销售速度。