选小高层还是高层？这事儿得好好盘盘！

选小高层还是高层，确实是买房时一个需要仔细权衡的问题，这直接关系到你的居住体验、生活成本和未来转手的便利性。

小高层，通常指6-12层的建筑。它的优点在于，楼层相对较低，日常出行更方便，没有高层那种等电梯的烦恼；同时，得房率往往更高，意味着你实际居住的空间会更大；此外，小高层通常绿化和社区配套会更完善，环境更宜人，居住密度相对较低，感觉上更宽敞。缺点可能是视野可能受限，如果楼层不够高，可能看不太远。

而高层，一般指12层以上甚至更高的建筑。它的主要优势在于视野开阔，尤其是中高楼层，可以俯瞰城市景色或社区园林，采光通常也更好，尤其是南向户型；而且，随着楼层的升高，人流量和噪音的影响会相对减小。缺点则显而易见，电梯依赖性强，高峰期等电梯可能耗费不少时间；一旦电梯故障，上下楼会比较困难；居住密度通常较高，小区环境可能相对嘈杂一些；得房率可能稍低。

所以，选择时你需要结合自己的实际需求：如果你注重日常出行的便利性、更宽敞的社区环境和更高的居住密度，小高层可能是更好的选择；如果你更看重开阔的视野、更好的采光，并且不介意等电梯或者有电梯故障的准备，那么高层或许更符合你的期望。同时，也要考虑当地的气候条件，比如在潮湿多雨的地区，低楼层可能会比较潮湿。总之，没有绝对的优劣，关键看哪个更适合你当下的生活方式和未来的规划。