房产占比1%业主不签字房子也能卖掉吗

1. 法律允许的特殊情况：在某些和地区，可能有法律规定允许某些类型的交易在没有业主签字的情况下进行。例如，如果交易是按照法定继承、遗嘱执行或其他法律程序进行的，那么业主可能不需要亲自签字。这种情况非常罕见，而且通常需要满足特定的法律要求。

2. 合同条款：在某些情况下，买卖双方可能会签订一份特殊的合同，其中包含一项条款，允许在业主不签字的情况下进行交易。这样的合同可能需要律师的介入，并且必须符合当地的法律和规定。

3. 代理权或授权：如果业主授权某人代表他们出售房产，那么即使业主本人不签字，代理人也可以代表他们进行交易。在这种情况下，代理人需要持有有效的授权文件，并且交易过程需要遵循适当的法律程序。

4. 紧急情况：在某些紧急情况下，如火灾、洪水或其他自然灾害导致房屋受损，业主可能无法亲自处理。在这种情况下，如果交易是为了修复或重建房屋，业主可能需要放弃所有权，但这通常是基于法律程序而非个人意愿。

5. 法院命令：在某些司法管辖区，法院可能下达命令，允许在特定条件下进产交易，即使业主不签字。这种情况下，交易可能需要通过法院批准。

如果没有业主的签字，房产通常不能合法地被卖掉。具体情况取决于当地的法律、合同条款以及交易的性质。如果您遇到这样的情况，建议咨询当地的房地产律师或法律顾问，以确保遵守所有适用的法律和规定。