满五唯一和满二哪个更划算？买房必看的选择指南

1. 满五唯一：指的是房屋持有时间达到五年且没有发生过转让，即在购买后五年内没有进行过买卖交易。在的房产税收中，如果一个房产持有满五年且是唯一住房，那么出售时可以免征个人所得税。"满五唯一"的房子在出售时可以享受一定的税收优惠。

2. 满二：指的是房屋持有时间达到两年。在的房产税收中，如果一个房产持有满两年且是唯一住房，那么出售时可以免征个人所得税。由于"满二"的房子无法享受与"满五唯一"相同的税收优惠，因此在出售时可能需要支付更多的税费。

从税收角度来看，"满五唯一"的房子在出售时可以节省更多的税费，因为可以享受免征个人所得税的。"满二"的房子虽然不能享受同样的税收优惠，但在某些情况下（如个人名下只有一套住房）也可能不需要缴纳个人所得税。"满二"的房子在出售时可能面临更高的市场价值，因为市场上对于"满二"房子的需求相对较高。

从投资角度来看，"满五唯一"的房子更具有保值增值的潜力，因为其可以享受免征个人所得税的。而"满二"的房子虽然也可以保值增值，但由于无法享受税收优惠，其增值潜力可能会受到一定限制。

如果您的主要目的是节省税费并希望房产能够保值增值，那么"满五唯一"的房子可能更划算。如果您的主要目的是避免高额的税费支出，并且不介意房产的价值略低于"满五唯一"的房子，那么"满二"的房子也是一个不错的选择。最终的选择应根据您的个人需求、财务状况以及市场情况来决定。