去售楼部买房必问清单，帮你避坑不踩雷！

去售楼部买房是人生大事，为了避免踩坑不踩雷，以下是一些必问清单，希望能帮到您：

1. 楼盘信息：询问楼盘的开发商资质、项目总占地面积、绿化率、容积率等基本信息，确保开发商是合法的，项目合规。

2. 房屋质量：了解房屋的建筑质量，包括使用的建筑材料、施工标准等。可以要求查看相关的质量检测报告。

3. 户型设计：仔细查看户型图，询问户型的具体尺寸、朝向、通风情况等，确保符合自己的需求。

4. 价格与付款方式：明确房价的具体构成，包括首付比例、贷款利率、分期付款等细节，避免隐藏费用。

5. 物业费用：询问物业管理公司的资质、物业费用标准、包含的服务内容等，确保物业管理水平。

6. 周边配套：了解小区周边的交通、学校、医院、商业等配套设施情况，确保生活便利。

7. 合同条款：仔细阅读购房合同，特别是关于交付时间、违约责任等条款，确保自己的权益得到保障。

8. 产权问题：确认房屋的产权归属，了解是否有抵押、查封等情况，避免购买到有问题的房产。

9. 交付标准：询问房屋的交付标准，包括装修情况、家电配置等，确保符合合同约定。

10. 售后服务：了解开发商的售后服务政策，包括维修责任、保修期限等，确保购房后的权益得到保障。

通过以上必问清单，可以帮助您在购房过程中避免不必要的麻烦，确保自己的权益得到最大程度的保障。