Carmen名字给老外印象（晒晒我给女儿买的泰国的房子）

时隔两年，我又为我家的宝贝选购了一份礼物，这次是在泰国购置了一套公寓。

在泰国已经居住了好几年，但一直未有过购房的打算。最近受到周围朋友的影响和一些实际因素的考虑，我决定在泰国购买一套公寓。主要的原因包括以下几点：

1. 泰国的房屋租售比相对较高，收益率可达到7%-8%，对于投资来说具有吸引力。

2. 泰国房产拥有终身产权，并且没有房产税，这意味着购买后可以长期持有。

3. 物业管理非常完善，24小时的安保、车库、游泳池、健身房等设施一应俱全，许多公寓楼甚至设有专门的sales office，帮助业主出租或出售房产，对于未来的管理非常便利。

4. 泰国的环境友善，热情，适合养老，也是未来退休生活的理想选择。

5. 我的宝宝经常提要求，让我给她买套房。看着她的期待眼神，我怎么能拒绝呢？

购房过程首先面临的是选房。泰国的经济近年来表现不错，房价也在稳步上升，每年的涨幅在10%-30%之间。我的预算有限，又希望购买一个位置好、靠近地铁或天车的房子，所以最终选择了购买一个小户型的公寓。值得一提的是，在泰国购房，外国人只能购买公寓（apartment或condo），不能购买别墅（house）。因为土地是永久产权，泰国为了防止外国人占据土地，设定了这一规定。

我选择的公寓位于一个景色优美的地区，靠近湄南河，可以欣赏到河边的落日和市区的夜景。交通也非常便利，距离BTS轻轨和商场只有200米，坐轻轨到市中心大约5站路，5公里左右。公寓附近还有免费的船只通往曼谷著名的夜市和景点，如大皇宫、卧等。

公寓的开发公司也是一大亮点，它是泰国一流的开发商，建造的房屋质量有保障。公寓的底层是一个公共大厅，供住客接待客人使用，并设有customer service counter。大厅的装修和大小可以反映出公寓的档次。电梯间也是公告信息的发布处。

公寓的楼顶是公共活动区域，设有一个无边泳池，可以欣赏到湄南河的美景。除此之外，还有健身房、位等设施。房间则是精装修，配备了床、沙发、厨具、油烟机等电器。

交房的过程也非常正规，会提供一个清单移交所有材料，包括各种电器的保修材料、出门卡、房屋的建筑资料等。最后是一个出入门卡和钥匙的移交，房卡只能刷到顶楼公共区域和自己房间所在的楼层，以提高安全性。

我对这次在泰国的购房经历非常满意，期待装修后的居住体验。谢谢大家的关注和支持！