旧物业和新物业移交明细
一、综合资料
以下是关于项目土地使用、建设、以及设备的相关资料，包括各类合同、、图纸等。这些资料详细记录了项目的立项、规划、建设、验收等各个环节，是项目管理和维护的重要依据。
1. 项目土地使用合同、红线图等相关文件
2. 《国有土地使用权证》及其他土地征用相关文件
3. 同意使用土地通知书等文件
4. 建设用地批准书及相关文件
5. 建筑工程规划许可证等
6. 市规划局的审核书及报建审核书
7. 规划报建图及相关图纸资料
8. 建筑设计防火审核意见书等消防安全相关文件
9. 初步设计方案及设计鉴定审批文件
10. 施工合同、施工许可证等相关施工资料
11. 建设工程规划验收合格证等验收文件
12. 建筑工程竣工消防审核意见书等消防安全验收文件
13. 工程建筑埋放线、验线、验收意见书等相关记录
14. 通信管线等各分项工程竣工验收书/报告
15. 竣工验收会议文件及质量评审材料等相关文件资料
16. 公共配套综合验收合格证等公共配套设施验收资料
17. 单项工程质检监督委托书等单项工程验收资料以及成果报告等。所有相关资料反映了整个项目的建设过程。还包括地质报告等重要基础资料。具体包含以下方面：建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件，图纸会审记录，工程设计变更通知（包括质量处理记录），隐蔽工程验收签证，沉降观察记录等。每一项细节都得到了详尽的记录和保存。
设备资料方面，包括机电系统、二次发电系统、给排水系统、电梯系统、消防系统以及弱电系统等各大系统的设备购买安装合同，设备参数，随机资料，设备运行检验记录等详细资料。具体到每一项设备的生产单位，技术参数，产品合格证等都有详细的记录。还有机械车库的相关设备资料。这些资料是设备管理和维护的重要依据，也是确保项目正常运行的关键。通过详尽的设备资料，可以了解到每一设备的性能特点和使用状态，为设备的维护和管理提供有力的支持。同时这些资料也有助于在设备出现问题时快速定位问题并采取相应的解决措施。这些综合资料和设备资料对于项目的正常运行和管理至关重要。它们不仅提供了项目的历史记录，还为未来的维护和管理提供了重要的参考依据。
