武汉瑞府为什么这么便宜

作为武汉地产与教育两界的专业人士，我对学区房有着深入的了解。特别是在二七滨江板块，关于长春街二小、三小和七一华源的学区组合，我有着详尽的资讯。

这一区域的学区布局已经明确，两个小学已经开学。值得一提的是，七一华源的新校区位于二七长江大桥下方，目前装修进展顺利，预计今年九月能如期开学。

说到二小和三小，尽管它们与长春街小学有着各自独立的管理和师资，但在硬件条件上堪称江岸区最佳。这两所学校的校内活动和社团丰富多样，注重素质教育，如果想追求学术成绩则需要靠校外的辅导。

而在二七滨学区中，最具价值的当属七一华源初中。它是正牌的校区，开学后会有本校的团队加入。

对于想要购买学区房的家庭来说，对口长春街二小的在售楼盘主要有三个选择。

是绿城武汉黄浦湾。这个楼盘有部分现房在售，其中3号楼的一线临江精装大平层房源非常吸引人，建面约246、263㎡的四房，放风均价在70000-85000元/平。还有7号楼和6号楼的房源在售。

宸嘉100也是一个不错的选择。该楼盘全部为现房，目前还有少量的大平层现房在售，建面约250㎡、270㎡的四房，均价约为45000元/㎡。