买房纠结：还建房VS二手房，到底哪个更划算？

在纠结还建房和二手房哪个更划算时，需要从多个维度进行比较。

还建房，通常指由开发商建设的、尚未完全销售或部分已销售但仍有部分房源未被选中的房屋。其优势在于价格可能相对较低，且由于是新建筑，房龄较新，无需担心旧房维修等问题。然而，还建房的手续可能相对复杂，交易流程不如二手房成熟，且存在一定的政策风险，比如可能因规划调整等原因影响交付。

二手房则是指已经完成交易并投入使用的房屋。购买二手房的优势在于交易流程成熟，选择多样，可以实地考察房屋状况，且通常可以即刻入住。但二手房的价格一般较高，且房龄老化的问题可能导致维修成本增加。

总的来说，选择还建房还是二手房，需要根据个人的资金状况、对房屋新旧程度的需求、以及对交易流程复杂度的接受程度等因素综合考虑。如果追求较低的价格且不介意复杂的交易流程，可以考虑还建房；如果追求成熟的市场和即时的居住需求，二手房可能是更好的选择。