二手房改造翻新流程

二手房墙面翻新：如何处理基面并重新刷漆

在二手房翻新的过程中，如何处理墙面基面并重新刷漆是一个许多人都面临的难题。实际上，墙面的翻新处理涉及到许多步骤和细节。

如果要刷新漆，一定要先铲掉原有的旧漆。如果墙面基本平整，可以保留腻子层。在打磨之后，需要清除产生的粉尘，然后就可以重新涂刷新漆了。但请注意，不要在旧墙漆上直接刮腻子。

那么，具体的旧墙改造步骤是什么呢？

1. 清理墙面：使用铲刀清除已松动的腻子层。对于无法用铲刀清除的部分，可以使用小锤子轻轻敲击。如果墙面没有空鼓的声音且敲后仍然牢固，则可以保留原有的基层。

2. 清洗墙面：清除浮尘和油污，确保墙面干净。

3. 修补墙面：使用耐水腻子对损坏的部分进行修补，并确保整个墙面平整。

4. 刮腻子：选择颗粒细度较高、质地较硬的腻子。为了提高腻子的硬度，可以在腻子里添加白乳胶。

5. 打磨：使用较细的砂纸进行打磨，对于不同质地的腻子需要选择不同的砂纸号数。打磨后，务必彻底清扫墙面，以确保漆的附着力。

6. 上底漆：底漆要刷匀，确保每个部分都刷到。如墙面吃漆量较大，可以适当多加些水以涂刷均匀。底漆的效果会直接影响面漆，因此要使用与面漆相匹配的滚筒。

7. 找补：在腻子打磨后，可能会有一些瑕疵。这时候需要进行找补，并确保找补的部分打磨平整。

8. 面漆：上漆的步骤就是普通的上漆工作，注意不要加过量的水，以免影响漆的效果。选择好的工具和滚筒，以确保刷出来的漆膜细腻。

在冬季装修时，还需要注意一些特殊处理方法：

1. 对于起皮的旧有墙面基层，可以使用钢丝刷掉起皮的涂料面层，然后刷界面剂重新施工。

2. 对于基层裂缝，需要开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，然后进行施工。

3. 对于空鼓的墙面，需要使用云石机切出空鼓部分，然后薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有高度后，再刷界面剂进行涂料施工。