选对26层黄金楼层,运势旺不停,好人缘事业旺!


购房者在选择房源时常常遇到一个难题:明明在中介的带领下在光线最好的时候看了房,入住后却发现房间光线暗淡。这其实涉及到房屋的采光问题。采光的好坏,只有在真正居住后才能深切体验。不同城市、不同楼层、不同楼间距,采光的标准都有差异。今天,我们就来谈谈如何根据房屋的纬度、楼层和楼间距来判断采光质量,避免购房时的“坑”。

根据采光标准,冬天的采光时间不得少于1小时。以哈尔滨为例,一个总高30层的建筑,即使楼间距达到80米,也需要购买21楼以上的房屋才能达到照明标准。而在广州,同样的标准在6楼就可以实现。这种差异源于城市的纬度。北方城市日照时间相对较短,因此采光显得格外重要。

我们将从全国不同纬度区域选取四个代表性城市进行详细说明:哈尔滨为高纬度代表,北京为次高纬度代表,上海为次低纬度代表,广州为低纬度代表。

对于哈尔滨等高纬度城市,如果楼间距为30米,购买8层以上的房屋才能达到采光标准;如果楼间距为50米或80米,则相应的标准也会有所变化。需要注意的是,这里所提供的标准是基于日照采光标准以及平均楼层高度3米的参考。

对于北京等次高纬度城市以及上海等次低纬度城市,采光标准也会因纬度、楼间距和楼层总数的不同而有所差异。在广州等低纬度城市,由于日照时间较长,较低的楼层也能达到采光标准。

这些数据可以作为购房时的参考。在实际生活中,许多楼盘可能无法达到理想的标准。房淘惠建议购房者在选择房源时要注意房屋的纬度、楼间距和楼层数。纬度越低、楼间距越大、层数越高的房子采光越好。

如果已经购买了采光不佳的房屋,也不必过于担心。装修时可以采用白色或浅色调,提高房子的亮度,增加视野的舒适度。这样在视觉效果上也能起到“提亮”的作用。选择合适的装修方案,也能让暗房焕然一新。