产权40年到期续费真不是每年都交，具体看情况！

根据产权40年到期续费真不是每年都交，具体看情况！这个说法，确实需要澄清一下。住宅的土地使用权期限通常是70年，而不是40年。当土地使用权期限届满时，业主不需要每年都缴纳续费。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权期限届满后，业主可以申请续期。如果申请成功，土地使用权期限可以再次延长，通常也是70年。需要注意的是，续期可能需要缴纳一定的费用，但并不是每年都交。具体的续期费用和流程，需要根据当地的法律法规和政策来确定。因此，关于产权40年到期续费的问题，确实需要具体分析，不能一概而论。