产权40年到期续费真不是每年都交，具体看情况！

关于产权40年到期续费的问题，确实存在一些误解。很多人以为产权到期后需要每年都缴纳费用，但实际上并非如此。具体是否需要续费以及如何续费，主要取决于产权的性质和当地的政策规定。

对于住宅用地，根据我国的相关法律法规，住宅用地的土地使用权期限是70年，而不是40年。当土地使用权期限届满时，业主需要根据国家规定缴纳一定的费用，以延续土地使用权。这个费用并不是每年都需要缴纳，而是在土地使用权到期前的一段时间内，根据当地政策进行一次性或分期的缴纳。

而对于商业、工业用地等非住宅用地，土地使用权期限届满后，业主需要与土地使用者协商续期事宜。如果续期获得批准，业主可能需要缴纳一定的续期费用。同样，这个费用也不是每年都需要缴纳，而是根据具体情况和当地政策来确定。

需要注意的是，不同地区对于产权续费的政策可能有所不同，因此在具体操作前，建议咨询当地相关部门，了解具体的政策和流程。这样可以避免不必要的误解和困扰，确保自己的权益得到保障。