满五不唯一和满二是不是一样（二手房的满五和满二有什么区别？专家为你详细解读）

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对于你提出的疑问，如果契税和购房丢失了，不要着急。契税丢失的话，你可以携带身份证去税务所查询调档，他们会为你开具一个复印件，这个复印件与原件具有同等效力。至于购房的丢失，你需要请求开具方提供证明，携带身份证和购房合同等材料找到开发商，开发商会出具存根并加盖印章，再经过税务的核实即可。

关于满五唯一和满二的问题，两者的主要区别在于在二手房交易中所需缴纳的税费不同。符合满五唯一的房子可以免除个人所得税和，而满二的房子只需要满足两年期限就可以免缴。如果房子满足满五唯一，就可以免除两种税；如果是满五但不唯一或者满二，则只需要缴纳其中一种税；如果不满足这些条件，就需要正常缴纳所有费用。

在泉州购房交首付时，有几点需要注意。首先要检查开发商是否具有商品房预售许可证，确保所购房屋在许可证范围内。其次要注意合同是否为标准的房屋买卖合同文本，并留意合同中的与责任是否对等。在签订合要明确付款方式、交房日期等关键信息。

关于成都的学区房问题，如果目前没有房票但想购买教育资源较好的学区房，以父亲的名义购买学区房是否能让孩子入学需要看具体学校的规定。很多学校只认可父母名下的房产，建议先了解清楚相关学校的入学再做决定。

对于徐州投资房产的问题，80万的预算在这样的城市里可能难以找到具有投资潜力的楼盘。类似的小城市人口流失较为严重，投资楼市需谨慎。建议考虑其他更有发展潜力的城市如南京、杭州或者重庆等地。对于成都等城市的投资潜力则更值得关注。在投资之前需要了解当地的和市场情况再做决策。如果对于购买楼盘有任何疑问或者需要推荐优质楼盘的信息可以关注挑好宅公号并加入知识星球进行咨询。宅姐会尽力解答大家的疑惑并提供专业的购房指导。对于未能一一解答的问题也请大家谅解并在留言区继续提问。此外我们也在其他地方为大家精选了关于购房的重要资讯供大家关注参考学习了解楼市信息快来关注乐居网吧！