会计实务包括哪些内容（25年初级会计丨《初级会计实务》第三章：资产(3)）

随着2025年初级会计考试的日益临近，考试时间为5月17日至5月20日，同学们需要紧张起来，开始扎实的会计学习之旅。争取一次通过考试，顺利拿下初级会计。

在会计学习的道路上，我们今天继续探讨《初级会计实务》中的重点章节。如果仅仅依靠知识点的阅读，可能会觉得有些吃力。建议同学们结合精讲班课程，听听老师的讲解，这样理解起来会更轻松一些。

今日的学习任务是第三章：资产（3）——长期股权投资与投资性房地产。

对于长期股权投资的学习，需要注意不同情况下的初始计量和后续计量方法。

在初始计量部分，我们要掌握同控企业合并、非同控企业合并以及非企业合并的账务处理。其中涉及的会计分录，如长期股权投资的借贷方向、资本公积的调整等，都需要同学们仔细理解和记忆。

在后续计量部分，成本法和权益法的应用是重点。同学们需要掌握被投资单位宣告发放现金股利、实现盈利或发生亏损、分配股利或利润等情况下，如何进行会计处理。还要注意被投资单位其他综合收益和其他所有者权益变动的处理。

至于投资性房地产的学习，初始计量部分需要关注外购投资性房地产和自行建造投资性房地产的成本确定。转换自用房地产或存货为投资性房地产时，也要掌握其初始计量的规则。在后续计量中，需要了解投资性房地产的减值处理。

无论是长期股权投资还是投资性房地产，在处置时，都需要正确处理出售所得价款与处置投资账面价值的差额，确保投资收益的正确计算。

以上就是本周的干货内容。请注意，后续干货内容将每周更新两次，科目交替进行，请同学们留意查看。希望大家通过努力，顺利通过初级会计考试！