4米长楼板多少钱一块（18211元㎡！文博西地块楼面价将创新高）
此次文博西片区组团的挂牌出让地块共有三幅，包括两幅居住地块、一幅商务金融和商业用地，总出让金额预计约为29.5。这些地块位于茂岭山东片区的重要位置，具体地址是13街和平东路南侧、经十路以北。从5月18日至25日，该片区先后经历了局部用地深化落实公布、优质土地推介和最后的挂牌出让，无疑已成为市场的焦点。特别是文博西片区的一期西地块和东地块，位置优越，紧邻山东博物馆和万象城，周边的学校、医院、商业、文化和交通资源丰富。
针对此次挂牌出让的西地块和东地块的具体情况，其面积分别为15830平方米和3226方米，容积率均为2.7。值得注意的是，这两块地块的起始楼面价格高达约18211元/平方米，相较于商务区西片区城市更新项目（一期）A-1地块的价格，有着明显的溢价。对比今年三月的成交数据，我们可以发现这一价格已经创下了新的纪录。在此之前成交的西片区城市更新项目（一期）A-1地块成交楼面价格为15000元/平方米。
此次文博西片区地块的高楼面价不仅刷新了商务区的记录，也成为近年来济南土地市场的巅峰之作。回顾历史数据，我们可以看到这一趋势愈发明显。从长岭山地块到华润在兴隆片区摘得的居住地块，再到此次文博西片区地块的高楼面价，济南的土地市场正在经历一场前所未有的变革。此次文博西片区地块的成功挂牌出让预示着未来济南房地产市场的新格局和发展趋势。与此长清区也有七宗土地同时挂牌出让，其中包括位于老城北部的一宗居住地块和位于双泉镇东北部山区的一个资产包。这一资产包是长清神秀谷田园综的关键组成部分，标志着该地区在经济发展上的新动向和新机遇。
