中海观园属于什么档次（这8个网红盘，深圳打新必看）

【重磅消息】今年三月，深圳楼市迎来全新面貌，预计将推出多达24个全新楼盘！从豪华住宅到刚需楼盘，各类房型应有尽有。其中不乏备受瞩目的中心天元现房住宅、龙华超级大盘鸿荣源壹成中心十区等明星楼盘。现在就让我们一起来关注这些即将入市的热门楼盘吧！

一、佳宇坤佳园

佳宇坤佳园位于福田中心区，紧邻平安金融中心。该项目预计推出138套住宅，分为12和138平两种户型。

优点：

1. 地处福田CBD核心地段，城市配套设施完善。

2. 地铁商业零距离，新房住宅稀缺。

3. 楼龄新颖，未来转手具有稀缺性，适合自住兼投资。

缺点：

1. 学校资源一般，距离最近的小学和中学步行距离较远。

2. 靠近滨河大道，可能受到一定的噪音影响。

二、中心天元

中心天元是福田CBD的顶级豪宅，纯大户型住宅即将入市，建面约313-330平，货量稀少。

优点：

1. 位于福田中心，配套成熟。

2. 户型纯粹，顶级豪宅配置。

3. 景观优越，北望市民中心莲花山，南看社区园林。

缺点：价格昂贵，购房门槛极高，总价约4000万/套。

三、壹成中心十区

龙华超级大盘壹成中心十区即将推出全新房源，均为小户型，建面约85-94平。

优点：

1. 龙华成熟大盘，配套齐全。

2. 位置优越，家门口就有幼儿园、小学和初中。