验毛坯房超详细流程，手把手教你避坑不踩雷！

验毛坯房是购房过程中至关重要的一步，以下是一份超详细的验房流程，手把手教你避坑不踩雷：

1. 外观检查：首先查看房屋外观，包括墙体、屋顶、门窗等是否有明显裂缝或损坏。

2. 结构检查：进入室内后，检查墙体是否垂直，地面是否平整，天花板是否有裂缝或滴水现象。

3. 门窗检查：检查门窗是否关闭严密，有无异响，窗框是否变形，门锁是否正常。

4. 水电检查：打开水龙头，检查水压是否正常，有无漏水现象。检查电路，打开所有开关，检查灯具是否正常工作，插座是否通电。

5. 管道检查：检查水管、煤气管等管道是否完好，有无泄漏。

6. 墙面检查：检查墙面是否有空鼓、裂缝，油漆是否均匀。

7. 地面检查：检查地面是否有裂缝、积水现象，瓷砖是否平整。

8. 厨卫检查：检查厨房和卫生间是否防水，地漏是否通畅。

9. 通风采光：检查房屋的通风和采光情况，确保空气流通，光线充足。

10. 记录问题：将发现的问题详细记录下来，拍照或录像留存证据。

11. 与开发商沟通：将发现的问题反馈给开发商，要求整改。

12. 复查：整改完成后，再次复查，确保问题已解决。

通过以上步骤，可以有效地避免在验房过程中踩坑，确保购房安全。