电梯房买二楼的好处与坏处

房屋作为生活中的重要部分，一直是人们关注的焦点。如今高昂的房价让许多人望而却步。据统计，2020年我国平均房价已达到9860元一平方米，接近万元大关。对于许多家庭而言，购买一套房子并非易事，需要多年的积蓄，并可能背负长达三十年的房贷。

在这样的背景下，人们选房尤为谨慎，毕竟一套房子可能要居住几十年。由于买房已经耗尽了大部分家庭的积蓄，背负着房贷压力，很多家庭无力再购买第二套房子。选房成为了一件需要慎重考虑的大事。

选房过程中，影响居住体验的方面众多，如楼层、住宅面积、户型、朝向和周边设施等。其中，楼层的选择尤为重要。过去人们在选房时，会避开一楼和顶楼的房子，因为存在诸如采光、通风、潮湿和渗水等问题。但现在，开发商为了促销，推出了一系列优惠活动，如购买顶楼送阁楼、购买一楼送院子等，使得顶楼和一楼的房子变得抢手。

除了顶楼和一楼，还有三个楼层在选择时也需要特别注意。

首先是排水不好的二楼。二楼虽然出行方便，但存在反水的问题。如果排水系统不好，可能会导致室内污水倒流，产生异味，影响居住体验。

其次是设备层。设备层是存放各种设备的楼层，如电梯机房、空调、线路管道和二次增压设备等。一些设备在运转过程中会产生噪音和辐射，对居住者的生活和健康产生影响。

最后是腰线层。腰线是为了美化楼栋而设置的凸起挑梁部分。腰线容易积累灰尘和雨水，不仅影响室内空气质量，还可能造成墙体受潮、墙皮脱落等问题。腰线还会遮挡室内采光，降低采光效果。

选择房子是一项重要的决策，需要综合考虑各种因素。对于这三个特殊楼层，购房者在选择时应该格外谨慎。那么，你对这三个楼层有何看法呢？是否会在选房时考虑这些因素呢？