售楼处房子价格为啥总比中介的高呢？

售楼处房子的价格通常比通过中介购买的价格要高，这主要是由以下几个原因造成的：

首先，售楼处是开发商直接面向市场销售房产的渠道，其价格包含了开发商的所有成本和利润。而中介机构在销售房产时，需要从中抽取佣金，这部分的费用自然会在最终价格中体现出来。因此，通过中介购买房产时，价格通常会相对较低。

其次，售楼处销售的房子通常是一手房，房源信息直接来自开发商，价格相对透明。而中介机构代理的房源可能来自不同的开发商或个人卖家，价格可能受到多种因素的影响，如市场波动、房源状况等。这些因素都可能导致中介代理的房源价格相对较低。

此外，售楼处通常会提供更加全面和细致的房产信息和售后服务，这也是其价格相对较高的原因之一。通过售楼处购买房产，购房者可以直接与开发商沟通，了解房产的详细信息，并获得更加贴心的售后服务。

总的来说，售楼处房子的价格相对较高，主要是因为其包含了开发商的所有成本和利润，并且提供了更加全面和细致的房产信息和售后服务。而通过中介购买房产时，价格相对较低，主要是因为中介机构需要从中抽取佣金，并且房源信息可能受到多种因素的影响。因此，购房者可以根据自己的需求和实际情况选择合适的购买渠道。