太仓浏河买房亏大了

住宅市场概览

近期，根据房协的监测数据，太仓市商品住宅（不含保障性住房）的价格与销售情况呈现出了一定的变化趋势。具体数据显示，在2024年11月25日至12月1日的时间段内，太仓市商品住宅的成交均价为每平方米11213元，相较前一周出现了13.9%的环比下降，而与去年同期相比，更是出现了52.4%的同比下降。

在成交面积方面，该时间段内太仓市商品住宅的成交面积达到了5.21万㎡，相较于前一周的成交面积有了973.5%的环比上升，同时与去年同期相比也有117.9%的同比上升。这表明，在近期内太仓市住宅市场的交易活跃度有所提升。

从地域分布来看，浏河、城厢、新区成为太仓市商品住宅成交的三大主要区域。其中，浏河地区的成交面积最大，为3.75万㎡，而城厢和新区的成交面积分别为0.58万㎡和0.28万㎡。这些数据反映出不同地区在住宅市场中的需求差异和分布情况。

回顾整个2024年的土地市场，太仓市共推出和成交了土地规划建面共计80.27万㎡，成交楼面均价为每平方米7575元。而在最近的11月25日至12月1日期间，虽然无新土地推出，但已成交的土地面积达到了29.98万㎡，成交楼面均价则为每平方米12173元，显示出土地市场的活跃与变化。

信源：房协