天府新区视高最新消息

近日，许多人在讨论天府新区视高的房产购买问题。对于这一问题，我的观点是，若是以自住养老为目的，购买视高的房产是一个不错的选择。其地理位置紧邻成都天府新区华西医院，为养老提供了便利。若以投资为目的，需知晓其二手房的流动性较差，持有周期可能会较长。

当前，由于整体楼市行情不景气，曾经热门的视高房产市场也已冷却。回想起2018年，那时的视高楼市达到了巅峰，某开发商的房价一度涨至每平方米一万八千元。当时，因成都限购严格，不少房产投资者将资金投向了距离天府新区较近的视高，将这个原本小镇的房价推高。

房价上涨时，自然会吸引资本的追捧。无论是北京的燕郊，还是成都的视高，都经历了类似的历程。2018年，视高多数楼盘的房价在每平方米一万二千至一万六千之间。那时我刚开始从事这个行业不久，就听同事说视高的房产非常抢手。现在的局势已经不同，一些曾经被热炒的楼盘的二手房价格已经大幅下跌，甚至有业主以八折的价格也难以售出。

那么，视高的房产市场是如何从繁荣走向衰落的呢？

这要追溯到2017年成都的城市规划。当时，成都确定了东进、西控、南拓、北改、中优的发展策略，其中南拓的影响力吸引了投资者的目光。不少无法在成都天府新区购得房产的购房者开始将资金投入到视高镇。

视高自身的规划和发展也没有让人失望。商业、学校、轻轨、公园以及产业引入等都在规划中，这一切都让投资者看到了希望。但关键在于，各个楼盘都在宣传视高未来可以承接成都天府新区兴隆湖的外溢购房人群，导致房价预期过高。然而现实是，兴隆湖的房价已涨至三四万，而视高的新房价格仍在一万左右，二手房市场更是惨淡。

那么，视高的房产还有未来吗？能否再次迎来春天？答案是肯定的。当域铁路S5号线通车后，预计将有一部分来自兴隆湖的购房者和租房者选择视高。