天隆三千海为什么烂尾

文章标题：北海银滩西区楼市深度解析：2021年的波折与2022年的展望

在北海这座城市里，银滩西区一直备受瞩目。在楼市风云变幻的2021年，这个被誉为富人区的片区却经历了一些波折。

回顾上半年，银滩西区的恒大御金湾凭借价格优势，一度成为整个片区的大旗。下半年恒大的暴雷事件让该楼盘跌入谷底。除了恒大御金湾之外，片区内的另外两个楼盘——海尚英伦和汇银湾也遭遇了烂尾困境。这一系列的变动使得银滩西区在楼市上经历了一段较为惨淡的时光。

尽管楼市表现不尽如人意，银滩西区的各项配套却在不断完善。银滩西区滨海绿道的建成开放，美景路、西藏路的相继建成通车，都为这个片区增添了便利。北海市医院银滩分院等大型综合设施的启动，以及学校等教育配套的规划，使得银滩西区的居住越来越方便。

那么，在各种配套不断加码的情况下，银滩西区能否在2022年走出低迷状态呢？

首先关注的是银滩西区中间版块。恒大御景湾的复活情况引人关注，即便复活，也会受到暴雷事件的影响，这对片区的其他楼盘如荣和银滩ONE和北海来康郡来说是一大利好。特别是北海来康郡旁边的地块成功拿下，为其在2022年的销售中提供了更大的主动性。

再来看银滩西区的东部版块，这一版块在2022年将面临新的挑战。银滩一号酒店旁的三座楼盘受到其前方地块建筑方案出炉的影响，最高建筑约72米，可能对这三个楼盘的看海效果造成影响。

至于银滩西区的西部版块，这一版块在2022年将新增一个名为“海上明月”的楼盘，由广西交投开发建设。这个楼盘靠近海洋和冠头岭，其出现将对周边楼盘形成竞争。

银滩西区还有两个独特的楼盘——天隆三千海和大都湾。这两个楼盘的销售策略截然不同。天隆三千海的价格在北海及银滩西区均为最高，而大都湾则是银滩西区中最便宜的楼盘。在楼市波动中，这两个楼盘也各自展现出了不同的市场反应。

银滩西区能否走出低迷状态与整个北海市的楼市走向紧密相连。如果北海楼市在2022年能够回暖，银滩西区自然会随之好转。而在回暖的态势下，各楼盘之间的市场竞争也将更加激烈，究竟哪个楼盘能更受购房者青睐，还需拭目以待。