广州市住房公积金提取

为进一步提升服务效率，中心网上办事大厅（单位版及个人版）新增了广东省统一身份认证登录及微警扫码刷脸登录方式。缴存单位及职工可自由选择原数字或新登录方式，原“账号+密码”或刷脸登录方式进行操作。

自2019年1月1日起实施的住房公积金中，提供了“按月冲还贷”服务。此服务在九月得到升级，使得更多提取申请得以通过微信公众号进行。对于此项服务的具体操作，管理中心给出了详细的指引。

个人申请提取流程概述

①登录账户后，选择“提取业务”，进入相应提取单详情页面，拉至底部点击“新增还商贷/提首付”。

进入申请步骤一

②根据提示，勾选“增加提首付”或“增加还商贷”，系统将自动计算最大可提取首付金额。对于商业还款，需录入银行信息并使用利息计算器。确认提取金额及转入账户信息无误后，上传相关材料。

需注意，转入的银行账户必须是提取人本人的一类账户。

关键信息录入及资料上传

③完成资料拍照扫描后，按提示进行刷脸认证。认证通过并显示操作成功，表示申请已受理并进入审批环节。

非借款人（如配偶、共有产权人）申请提取流程

非借款人登录账户后，选择“提取业务”，点击“新增按月还贷提取”。录入相关借款人信息后，系统将自动获取相应房屋及产权人信息。

之后，录入与产权人的关系及个人信息。若需办理首付提取或商贷按月还贷，则按提示勾选相应选项并录入信息；若不勾选，则仅办理公积金按月还贷提取。随后，跳转至资料上传页面，按提示上传所需材料。

公积金按月还贷详解

关于可提取的公积金金额问题

①对于住房公积金部分的按月还贷，系统将自动从公积金账户余额中扣划月还款额。

若账户余额不足以偿还，可通过个人名义办理缴存手续及委托扣款业务，补足差额部分。

②组合中的商业部分，公积金账户余额在偿还公积金后如有剩余，将自动转入提取人本人的银行账户。

③在按月还贷期间，每个提取人可申请提取一次账户余额，但需满足一定条件。

④住房公积金结清后，仍可选择继续以按月还贷方式提取或每年提取一次账户余额。

⑤所有提取人的总金额不会超过实际支付的购房本息。

广州住房公积金管理中心持续优化其服务流程，以方便公众更加便捷地管理和使用住房公积金。