卖按揭房亏多少？赶紧算算这笔账！

卖按揭房亏多少？这个问题其实没有一个简单的答案，因为它涉及到多个因素的复杂计算。首先，你需要明确你手中的房产现在处于什么状态。是已经付了首付，正在还贷，还是已经还清了贷款但想要出售？不同的状态，亏损的计算方式也会有所不同。

其次，你需要考虑房产的当前市值。这可以通过查询同小区、同类型的房产交易记录来大致估算。如果当前市值低于你的购房成本（包括首付、税费、中介费等），那么你卖出房产就会产生亏损。

此外，你还必须计算剩余的贷款额。如果你还没有还清贷款，那么在出售房产时，你需要先用卖房所得来偿还剩余贷款，剩下的部分才是你的实际收入。如果实际收入低于房产成本，那么你就是在亏损。

最后，别忘了考虑其他费用，比如交易税费、中介费等。这些费用虽然看似不大，但累积起来也会对你的最终收益产生一定的影响。

总之，卖按揭房亏损多少，需要综合考虑房产状态、市值、剩余贷款额以及其他费用等多方面因素。只有进行了详细的计算，你才能得出准确的答案。