房屋征收评估中的猫腻

《揭秘房屋拆迁评估两大坑，保护您的合理补偿！》

在房屋拆迁过程中，你是否遇到过补偿不合理的问题？你是否在房屋评估时踩过坑？今天，小政带来了一份由全国三农舆情监测中心总结的报告，为大家揭示房屋评估中常见的两大陷阱，帮助大家在拆迁过程中避免吃亏。

一、陷阱一：拆迁方背着被征收人，擅自指定评估机构

根据相关法律规定，在选择评估机构时，被征收人应当拥有一定的决策权，并在地方提供的多家评估机构中进行选择。有些拆迁方却会背着被征收人，自行指定评估机构。这种不透明、不公正的操作方式，很容易引发猫腻和利益输送。如果您在拆迁过程中没有及时发现并反对这一行为，可能就会失去一个维护自身权益的重要机会。

二、陷阱二：评估机构未实地查看就出具评估报告

有些评估机构在未经实地查看的情况下，就匆忙出具评估报告。这种情况令人匪夷所思，因为根据相关规定，评估机构必须实地查看房屋情况，并由迁人签字确认。如果没有经过实地查看或没有得到迁人的签字，那么这份评估报告就可能存在问题。在拆迁纠纷中，这份报告可能无法作为有效的法律依据。当您遇到此类情况时，一定要保持警惕，及时核实评估报告的合法性和真实性。