杨浦区新楼盘有哪些

自2020年下半年以来，杨浦区域土拍市场火热，成交多幅宅地且溢价显著。如今，该区域的新项目有的已售罄，有的正处于入市前夕。尽管上海一批次新盘中未现身杨浦项目，但在接下来的二三批次中，纯新盘将亮相，热门楼盘也将加推。接下来，让我们一同关注杨浦新房市场上待入市的热门项目。

首个亮相的是金隅外滩东岸项目。它距离12号线宁国路站约700米，周边一公里内还有8号线江浦路站及在建的18号线。该项目由金隅集团于2020年7月以高价摘得，成交楼板价较高，溢价率显著。规划建造12栋高层，可售房源约726套。首开楼栋及官方户型图已公布，预计将在二批次入市。

仁恒海上源项目距离12号线江浦公园站仅450米。其一期和二期房源已售罄，均价稳定。三期预计推出372套房源，户型多样，涵盖约80-271㎡的2-4房。房源位于特定楼栋中。

保利定海社区项目距离路站仅300米。该项目为杨浦区定海社区地块，由保利置业竞得，价格稳定。项目由高层建筑组成，规划总套数534套。户型多样，满足不同需求。

上海城建项目靠近鞍山新村站，项目为江浦社区地块。该项目由上海城建竞得，价格与保利定海社区相近。规划方案已公示，包括商品住宅、保障房等。住宅总户数较多，中小套型占比高。产品包括多种面积段选择。

杨浦城投项目靠近隆昌路站。该项目为杨浦定海社区地块，由杨浦城投竞得，价格稳定且有溢价。规划住宅户数较多，其中包括商品房和公共租赁房。拟建楼宇类型多样。