房产小白必看超实用中介术语，轻松入门不再懵圈！

对于房产小白来说，面对中介时遇到的专业术语确实容易感到困惑。但别担心，掌握一些基本的术语，就能让你在购房过程中更加得心应手。首先，我们要了解“房产证”和“不动产权证书”的区别，前者是旧版证书，后者是新版，证明你对房产的所有权。其次，“公摊面积”是指分摊的公共面积，包括大堂、电梯间等，购买时要仔细计算使用面积。再者，“容积率”是衡量小区居住密度的指标，数值越低，居住环境越好。还有“契税”，这是购房时需要缴纳的税费，税率根据房屋面积和购买次数有所不同。此外，“首付”是购房时需要支付的首付款比例，通常是房价的30%到50%。最后，“房贷”即房屋贷款，购房者可以按照自己的经济能力选择合适的贷款方式和期限。掌握这些术语，就能让你在购房过程中更加自信，不再懵圈。